Контактные данные:
+7 86132 3-64-40
+7 928 881-31-50
г.Ейск, ул. Армавирская 45 оф. 210

agentstvo-kristall@yandex.ru

Сертификаты ВОВ

СЕРТИФИКАТЫ ВОВ

Жилищные сертификаты для участников войны (или их вдов) выдаются на основе закона, в рамках исполнения Указа Президента РФ №714, от 7 мая 2008 г.

Для реализации сертификатов из государственного бюджета ежегодно выделяются федеральные средства – летом 2012 г. на приобретение жилья должно быть перечислено более 800 млн. рублей, что позволит улучшить жилищные условия не менее 1100 ветеранам. Такая же сумма была использована в 2011 г.





Участники ВОВ или их вдовы получают жилищные сертификаты на следующих условиях:
1. Сертификат выдаётся один раз, а срок его действия на подбор и полное оформление квартиры сильно ограничен.
2. Государство не выделяет деньги в личное пользование, не предоставляет в распоряжение готовое жилье. Ветеран ВОВ (или его вдова) получает именное целевое свидетельство, на имя конкретного человека, которое можно потратить исключительно на приобретение жилой недвижимости. Все сделки оформляются по безналичному расчету – государство перечисляет деньги продавцу или собственнику той квартиры, которую ветеран, или его доверенное лицо, приобретает в собственность.
3. Сумма, выделяемая государством на именной жилищный сертификат, ограничена. Однако ограничений на площадь приобретаемой квартиры нет.
4. К сумме сертификата можно добавлять собственные средства – то есть, сертификатом может быть оплачена часть недвижимости, остальные деньги, при желании, выделяются из личного бюджета ветерана ВОВ в зависимости от его финансовых возможностей.

Если сумма жилищного сертификата соответствует стоимости приобретаемого жилья, договор купли-продажи между ветераном и продавцом предъявляется местными органами самоуправления, которые и выделяют средства из госбюджета для его оплаты по безналичному расчету.

В случае, если ветеран использует доплату, документы на приобретение квартиры оформляются следующим образом:
1. В договоре купли-продажи жилья указывается сумма/ величина доплаты, которая вносится за счет собственных средства ветерана (или от его лица).
2. Указывается стоимость именного сертификата для ветерана ВОВ.
3. Таким образом, продавец жилья принимает деньги дважды: по безналичному расчету от государства, по наличному от ветерана ВОВ.

Использовать государственный жилищный сертификат участники войны могут на покупку строящегося жилья, на приобретение жилья у близких родственников, на строительство частного дома.

В случае, если при оформлении сделки ветеран ВОВ умрет, если договор уже подписан и сдан на регистрацию, то вопрос оплаты объекта недвижимости решается в судебном порядке.

Чтобы избежать юридических неувязок и максимально упростить процедуру поиска квартиры и оформления сделки, нужно выбрать надежное агентство недвижимости. Обычно в штате надежных агентств работают опытные юристы, которые часто имеют дело с жилищными сертификатами и знают всё до тонкостей.

Кроме того, у подобных агентств имеется обширная база возможных вариантов, ветеранам ВОВ или членам их семей не придется тратить долгие месяцы на выбор подходящего варианта.

 
Информационное агентство «Кристалл». г.Ейск, ул. Армавирская 45 оф. 210. Тел.:+7 86132 3-64-40, +7 928-881-31-50

tpl.su